نوماراتاژ چیست؟

برگه نوماراتاژ یا برگه تثبیت آدرس، گواهی تایید آدرس موجود در سند خانه، با آدرس نوشته شده در برگه راندوو است. اگر شما هم جزو افرادی هستید که قصد دارید برای دریافت اقامت ملکی در ترکیه اقدام کنید، باید برگه نومارتاژ را در هنگام مراجعه به اداره مهاجرت همراه خود داشته باشید.

نوماراتاژ برای املاک مسکونی در ترکیه

نوماراتاژ (Numarataj Belgesi) یک برگه رسمی و قانونی است که برای شناسایی و شماره گذاری املاک، اماکن و مناطق در محدوده شهرداری های محلی در ترکیه صادر می شود. در مورد املاک مسکونی  نوماراتاژ سندی معتبر برای اثبات واقعی بودن اطلاعات محل سکونت افراد است.

این برگه حاوی اطلاعات و جزئیات واقعی و قانونی ملک از جمله آدرس کامل ملک، مختصات دقیق آن و حدود و مرزهای ساختمان یا آپارتمان محل سکونت افراد متقاضی اخذ اقامت ترکیه می باشد.

درواقع گواهی شماره گذاری ملک نشان می دهد که واحد ساختمانی که فرد به عنوان محل زندگی در ترکیه ارائه می نماید واقعا وجود دارد و در سیستم ثبت آدرس مرکزی ترکیه ثبت شده است.

سند نوماراتاژ به صاحب ملک که نام او در سند تاپو ثبت شده، یا مستاجری که اجاره نامه رسمی دارد یا وکیل مالک که وکالتنامه محضری دارد، داده می شود.

همه متقاضیان اخذ اقامت اموال غیر منقول در ترکیه باید برگه نوماراتاژ را دریافت کنند.

نوماراتاژ را چگونه و از کجا بگیریم؟

دریافت نوماراتاژ با ارائه درخواست به شهرداری های محلی و با مراجعه حضوری امکان پذیر است. مالک، برای اخذ نوماراتاژ ملک، ابتدا باید تمامی مدارک لازم را آماده کرده و سپس به شهرداری منطقه ای که ملک در آن قرار دارد یا اداره کل ثبت اسناد و املاک مراجعه نماید.

همچنین مستاجر، وکیل یا شخص ثالث در صورت داشتن وکالتنامه رسمی از صاحب ملک  می تواند برای اخذ نوماراتاژ اقدام کند. در این راستا  با استفاده از یک دادخواست چاپی، درخواستی برای سرویس نوماراتاژ ایجاد می شود.

در درخواست ارائه شده، استان، شهرستان و محله ای که ساختمان در آن واقع شده است ذکر می شود. در عین حال اگر کوچه ای وجود داشته باشد، اسم کوچه به همراه اسم قطعه و نیز نوع کاربردی ملک به شکل مسکونی یا محل کار باید قید شود.

برخی شهرداری های محلی در ترکیه برای سهولت کار دفاتر خاصی به نام “نوماراتاژ اوفیسی” را راه اندازی کرده اند. در غیر این صورت برای دریافت نوماراتاژ، در شهرداری به دنبال اداره بازسازی و شهرسازی یا چیزی مشابه این باشید.

چند روز قبل از آنکه مهلت تمدید اقامتتان سر برسد، باید طبق مراحل زیر پیش بروید:

• به نزدیک‌ترین شهرداری محل زندگی خود مراجعه کنید.
• به دنبال ادراه بازسازی یا شهرسازی، یا دفتر نوماراتاژ (نوماراتاژ اوفیسی) باشید.
• مدارک لازم را ارائه دهید.
• فرم‌های لازمه را پر کنید.
• درخواست خود را ثبت کنید.

مدارک لازم برای دریافت نوماراتاژ

• همه افرادی که در ترکیه ملکی را خریداری می کنند برای دریافت اقامت لازم است با در دست داشتن مدارک زیر به اداره شهرداری (Belediye) یا اداره ثبت اسناد و املاک (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) در منطقه خود مراجعه کرده و برای اخذ نوماراتاژ اقدام نمایند. برای اخذ گواهی نوماراتاژ، تکمیل برخی از مدارک به صورت الکترونیکی الزامی است.
  • اصل و کپی مدارک شناسایی متقاضی (شناسنامه یا پاسپورت معتبر) به همراه ترجمه رسمی
  • اصل و کپی سند مالکیت ساختمان
  • گواهی اسکان
  • پروانه ساختمان
  • پیامک یا ایمیل راندوو
  • آدرس دقیق ملک و مختصات آن که در سند تاپو ثبت شده
  • نام منطقه، شهرک مسکونی، شماره خانه و محله
  • یکی از قبوض انرژی آب، برق یا گاز
  • تاییدیه شهرداری برای پروژه های جدید یا پروژه های معماری
  • اجاره نامه رسمی (برای مستاجران)
  • وکالتنامه محضری از مالک (در صورت درخواست نوماراتاژ توسط مستاجر یا وکیل)
  • مهر شرکت و یا دارا بودن حق امضا از روی برگه مسولیت (برای شرکت ها)

  هزینه دریافت نوماراتاژ چقدر است؟

  هزینه دریافت نوماراتاژ برای ساختمان ها و و بناهای مختلف متفاوت است. شماره گذاری ملک معمولا به صورت رایگان یا با دریافت هزینه اندک توسط شهرداری منطقه صادر می شود. اغلب برای ساختمان های جدید و ثبت نشده متقاضی ملزم به پرداخت هزینه می باشد.

  تعیین هزینه نوماراتاژ ر عهده اداره خدمات مالی شهرداری کلانشهرها بوده  و متقاضی باید قبض آن را به صندوق مربوطه واریز نماید. هزینه شماره گذاری ملک یا نوماراتاژ ساختمان های مختلف به شرح زیر است:

  • ساختمان های چند طبقه: 450 لیر
  • اقامتگاه های مجردی: 300 لیر
  • اقامتگاه های آپارتمانی: 600 لیر
  • محل کار: 250 لیر
  • محل کار شخصی: 450 لیر
  • اقامتگاه های ویلایی یک طبقه، دوبلکس و تریپلکس: 500 لیر
  • باغ و باغچه: 100 لیر
  • اماکن تفریحی: 200 لیر
  • ثبت جاده جدید (جاده کشی به موقعیت ملک جدید): 140 لیر
  • دیوارهای حائل، حفاری ها و موارد مشابه در محدوده سازه های دیگر: 500 لیر